ESG и Устойчиви Решения
Устойчиви сгради и пространства
Проектирайте, изграждайте и управлявайте недвижими имоти, които са екологично устойчиви и социално отговорни.
Създавайте активи в сферата на недвижимите имоти, които поставят устойчивото развитие и социалната отговорност в основата на всеки етап – от избора на локация до строителството и експлоатацията. Нашият цялостен подход гарантира, че устойчивостта е интегрирана безпроблемно във вашето портфолио от имоти.
Нашите услуги
Оценка на устойчивостта на обекти
Получете цялостна представа за устойчивостта на вашите активи или цялото портфолио. Оценете качеството и състоянието на имотите, конструкциите, фасадните системи и инженерните инсталации, за да измерите тяхната ефективност спрямо най-добрите пазарни практики, приоритетите на заинтересованите страни, националното и международното енергийно законодателство и целите за устойчиво развитие.
Основни направления:
- Бенчмаркинг на ефективността
- ESG проверка при надлежна проверка (due diligence)
- Климатични рискове
- Анализ на локации
- Избор на устойчиви обекти
- Анализ на приоритетите на заинтересованите страни
- Консултации за репозициониране на активи
- Анализ на въздействието върху стойността
- Оценка на съществеността
- Динамично енергийно моделиране и одит
Сертификация за устойчивост
Създавайте устойчиви сгради и сертифицирайте тяхната ефективност, за да отличите своите активи на пазара. Специализирани сме в управлението на екологични рискове, намаляване на въглеродните емисии и осигуряване на устойчиви сертификати, като по този начин повишаваме стойността на активите и допринасяме за по-здравословна застроена среда.
Основни направления:
- Бърз анализ и анализ на пропуски (Quickscan & Gap Analysis)
- Управление на сертификационни програми
- BREEAM
- LEED
- WELL
- Fitwel
- Енергийни етикети (EPCs)
- Access4you
Устойчиво проектиране и строителство
Изграждайте устойчиво с подкрепата на нашия експертен екип, който управлява всеки аспект – от интегрирането на принципите на устойчивото строителство до координирането на сертификационните процеси. Работим директно с доставчици, за да минимизираме рисковете, намалим въглеродния отпечатък и повишим ефективността, като гарантираме навременни и рентабилни резултати.
Основни направления:
- Стратегически консултации
- Проучвания за (ре)развитие и осъществимост
- Мониторинг на строителни проекти
- Устойчиво и нисковъглеродно проектиране
- Анализ на жизнения цикъл и разходи по жизнения цикъл
- Паспорт на материалите
- Кръгово строителство
- Управление на ключови проекти
- Маркетингова стратегия
- Наръчници за вътрешно оформление (fit-out)
Физически климатичен риск
Оценете и количествено определете климатичните рискове, свързани с имотите във вашето портфолио. Нашият екип анализира всяка собственост за уязвимости, свързани с климатичните промени, и разработва индивидуализирана стратегия за смекчаване на въздействието.
Основни направления:
- Оценка на физическия климатичен риск
- Моделиране на финансовото въздействие
- Скрининг на климатични заплахи
- Съответствие с Таксономията на ЕС
- Анализ на въздействието върху стойността
- Консултации за адаптация и смекчаване
- Отчитане
Стратегия за екологичен наем
Постигнете значителни екологични и икономически ползи чрез прилагане на стратегия за зелени наеми. Нашият екип може да ви съдейства при изготвянето и договарянето на клаузи за договори за екологичен наем, провеждането на оценки за устойчивост и идентифицирането на възможности за енергийна ефективност, намаляване на отпадъците и опазване на водните ресурси. Предоставяме цялостна подкрепа за постигане на съгласие между наемодатели и наематели, осигурявайки дългосрочен успех и устойчивост на вашите имоти.
Основни направления:
- Рамки за договори за екологичен наем
- Стратегия за избор на площи
- Сътрудничество между страните
- Подкрепа при преговори
- Стратегии за споделяне на данни
- Наръчници за вътрешно оформление (fit-out)
- Сертификация Green Lease Leaders
Социална стойност и изграждане на общности
Подкрепете местните общности, като интегрирате техните нужди в управлението и експлоатацията на вашите сгради. Нашият екип ви подпомага в приоритизирането на разнообразието, равнопоставеността и приобщаването (DE&I), както и в създаването на здравословна и подкрепяща работна среда. Насърчаваме развитието на жизнени и приобщаващи пространства, които отразяват духа на общността. Също така съдействаме при реализирането на благотворителни и доброволчески инициативи, с цел вашите активи да оказват положително въздействие върху обществото като цяло.
Основни направления:
- Оценка на социалното въздействие
- Изготвяне на базова оценка
- Стратегия за създаване на социална стойност
- Измерване и докладване на резултатите
CBRE Устойчиви Решения
Нашият подход
Опростете сложното, ускорете създаването на стойност. Независимо на какъв етап се намирате по пътя към устойчивостта, ние разполагаме със стратегията, която ще ви помогне да постигнете целите си. Нашите решения са стратегически обосновани, оптимизирани и мащабируеми – подкрепени от анализи, базирани на данни.
Изградете стратегия, която отговаря на целите ви, нормативните изисквания и очакванията на заинтересованите страни в глобален мащаб.
Подобрете ефективността във всички звена на организацията, за да намалите разходите и екологичния си отпечатък.
Бързо внедрявайте решения за декарбонизация на имотни портфейли и вериги на стойността.
Вземайте информирани решения в реално време чрез цялостни данни, анализи и отчети.
Защо да изберете CBRE?
-
Експерти в областта на недвижимите имоти
Ние сме специализирани в сътрудничество с инвеститори, строителни предприемачи, наемодатели и наематели с цел постигане на устойчиви резултати. Нашият опит е в създаването на решения, които отговарят на нормативните изисквания, удовлетворяват всички заинтересовани страни и допринасят за устойчивото развитие на застроената среда.
-
Максимална ефективност
Нашият подход гарантира висока ефективност чрез разработване на стратегически планове за действие и мобилизиране на опитни екипи за реално прилагане на промените. Това е стратегическо мислене, подкрепено с практическо ноу-хау.
-
Мащабируеми решения
Със своя глобален обхват и задълбочено познаване на местните регулации, ние предлагаме трансгранични решения. Нашата мрежа ви свързва с експерти по целия свят – от инженери по ОВК и оценители на сгради до специалисти по възобновяема енергия. Разполагаме с нужните хора, за да ви помогнем да постигнете своите цели за устойчиво развитие.
Контакт
Игор Милошевич
Отговорник отдел ESG и устойчиво развитие за Югоизточна Европа
Joanna Mroczek
Head of Strategic Consultancy, ESG & Sustainability Solutions, Poland
